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57x텔레WB7000?+주식디비판매ㄱ☑️ 토허제 지정 이후 34일, 서초구 ‘3건’거래 뚝 끊긴 반포…집주인들 “급할 거 없다”원주민들 “가격만 높아져서 못 팔아 부담” 목소리도래미안원베일리 상가 지하에 한가한 부동산 모습. 홍승희 기자[헤럴드경제=홍승희 기자] “덩어리만 크지 사실상 가뭄이에요. 매매도, 임차도 시장이 경색됐어요. 매도자와 매수자간 (가격)괴리감이 너무 커요”(서울 서초구 반포동 래미안원베일리 상가의 H 부동산 대표)최근 헤럴드경제가 래미안원베일리·아크로리버파크·래미안퍼스티지 등 3대 대장아파트로 구성된 서초구 반포동을 찾은 결과 인근 공인중개업소 관계자들은 이른바 ‘토지거래허가제(토허제) 소란’이 한 차례 쓸고 간 뒤부터는 한 달째 “거래가 뜸하다”고 상황을 전했다.26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 있는 아파트 전체를 토지거래허가(토허) 대상으로 지정한 지 34일째인 이날 기준, 서초구에서 그간 계약된 아파트 매매 거래 수는 3건에 불과하다. 이는 같은 강남권인 ▷송파구 44건 ▷강남구 41건보다 월등히 적으며, 주거시설이 상대적으로 적은 용산구(6건)에도 못 미치는 수치다.그마저도 3건 중 2건이 잠원동에서 이뤄졌으며, 한 건은 서초동에서 계약됐다. 사실상 현재 초고가 주택거래를 견인하고 있는 반포동에서는 거래 건수가 ‘0건’인 상황이다.서초구의 거래가 급감한 이유는 무엇보다 매수자와 매수자 간 가격 괴리감이 커졌기 때문이다. 앞서 토허제가 일시적으로 해제됐던 당시, 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)의 거래 수가 급증하자 갈아타기 수요가 옮겨가 서초구 반포동의 거래수와 집값도 함께 올랐다. 전용면적 84㎡가 70억원에 손바뀜되며 ‘국민평형 70억’이 현실화한 것도 이때다. 래미안원베일리의 국민평형이 60억원(2024년 9월)에 거래된 지 6개월 만이었다.상가 원베일리스퀘어의 H 공인중개업소 대표는 “매물이 많이 없고, 무엇보다 집주인들도 팔 생각이 없다”며 “국내에서 여기 이상의 상급지가 없다는 생각에 급할 게 없다”고 설명했다. 아파트값이 ‘평당 2억원’