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32p텔레그램toadDB~✅스웨디시디비판매}| 정비사업 과정서 받은 2채대법원 "다주택자 판단 정당"과세 취소청구 소송서 패소종부세 등 부담 크게 늘고추가주택 전매제한도 겹쳐똘똘한 1주택 선호 더 강해져재건축 사업이 진행되고 있는 서울 서초구 신반포21차 아파트(왼쪽)의 모습. 조합원들은 최근 1+1 분양을 포기하고 전체 가구 수를 줄였다. 이충우 기자재건축·재개발 과정에서 조합원이 두 가구를 분양받는 이른바 '1+1 분양'이 철저히 외면받고 있다.특히 최근에 법원이 1+1 분양자들이 제기한 종합부동산세 과세 취소청구 소송에서 원고 패소를 확정 지으면서 상황이 악화하는 양상이다. 이들이 다주택자로 최종 확정되면서 세금 부담이 계속돼 1+1 분양 매력은 더 반감될 전망이다.6일 재건축·재개발 업계에 따르면 대법원은 최근 1+1 분양자들이 세무당국을 상대로 제기한 '종부세 등 부과 처분 취소청구 소송'에서 1+1 분양자에 대한 다주택자 판단이 정당하다고 결정했다.1+1 분양은 정비사업 과정에서 큰 지분을 가진 조합원이 대형 한 가구를 받는 대신 중형 가구와 소형 가구로 나눠 두 가구를 받는 방식을 말한다. 2013년 박근혜 정부 당시 소형 주택 공급을 늘리기 위해 도입한 제도다. 정비사업 과정에서 상대적으로 손해를 보는 대형 지분 소유자를 독려하기 위한 목적도 있다.하지만 문재인 정부가 다주택자를 겨냥한 부동산 규제를 쏟아내며 1+1 재건축은 무용지물이 됐다. 1+1 분양으로 2주택자가 되면 종부세와 양도소득세 등 부담이 커지기 때문이다. 1주택자가 받는 경로자 세액공제(최대 40%)와 장기보유 세액공제(최대 50%) 등이 모두 빠진다. 재건축으로 추가 분양받은 소형 주택은 전매제한 때문에 소유권 이전고시 후 3년간 팔 수 없는 점도 부담을 가중시켰다.이에 1+1 분양자들이 과도한 차별이라며 소송에 나섰다. 하지만 재판부는 "1+1 분양을 1주택으로 취급하면 조세평등주의에 반할 우려가 있다"며 "소형 주택을 합산 배제하도록 해석할 근거가 없다"고 밝혔다. 오히려 "2주택을 소유하게 된 데 투기 목적이 아예 없었다고 볼 수 없다"고 지적하기도 했다.전문가들은 이번 판결에 따라 1+1 분양을 신청한 재건축·재개발 단지 사이에서 세금 부담 논란이 커질 것으로 예상하고 있다. 같은 단지에서 동일한 분담금을